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摘要试点地区与非试点地区差异:在国家确定的宅基地制度改革试点地区,宅基地使用权因抵押担保、转让产生的纠纷,可按照国家政策及相关指导意见处理。非试点地区,农民将房屋出售给集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为...